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Réalisée à partir de différents matériaux, l’isolation par l’extérieur (ITE) contribue à améliorer significativement le confort thermique de la maison. Qu’est une ITE ? Comment la mettre en œuvre ? Décryptage.

Pourquoi une isolation par l’extérieur ?

Si l’on entend le plus souvent parler d’isolation intérieure, l’isolation par l’extérieur gagne pourtant à être connue. Comme son nom l’indique, ce procédé consiste à isoler une maison depuis l’extérieur, ou plus précisément recouvrir les parois verticales d’un bâtiment à l’aide de dispositifs et matériaux innovants. L’intérêt de la démarche ? Réduire les transferts de chaleur, optimiser la consommation d’énergie, mais surtout améliorer le confort thermique à l’intérieur de la maison.

Réaliser une ITE peut se faire de différentes manières. Tout d’abord, il est possible de recourir à la technique dite du « sous-bardage » qui consiste à insérer les matériaux isolants entre les murs du bâtiment et une ossature secondaire spécialement créée à cet effet. Nécessitant des travaux assez conséquents, le bardage reste cependant très apprécié des particuliers pour son confort thermique inégalable et la grande liberté créative qu’il autorise.

Par ailleurs, il est possible d’isoler efficacement une maison par l’extérieur en ayant recours à des panneaux isolants en fibre de bois, polystyrène expansé ou encore en laine de roche. Une méthode plus classique, mais non moins efficace consiste également à créer un second mur tout autour du bâtiment.

Les avantages multiples de l’ITE

Dans le sillage de la rénovation énergétique des bâtiments, l’isolation par l’extérieur gagne de plus en plus de terrain. Il faut dire que cette méthode d’isolation concentre plusieurs atouts, au premier chef desquels son excellente performance thermique. En isolant l’extérieur de votre maison avec le bon dispositif, vous réduisez drastiquement vos besoins de chauffage en hiver et cela se ressent sur votre facture d’énergie. La performance thermique de l’ITE se traduit également par une bonne inertie thermique ainsi qu’une réduction des risques de condensation.

Réaliser l’ITE d’un bâtiment implique de tenir compte de l’architecture de la bâtisse et son environnement. La tâche, parfois lourde, doit être confiée à un professionnel qui vous conseillera sur le dispositif d’isolation adapté à votre bâtiment, mais vous aidera aussi dans les différentes démarches à effectuer. À noter que les travaux d’isolation par l’extérieur de votre maison ouvrent droit à une réduction de TVA sur l’acquisition du matériel et les coûts de main-d’œuvre. De même, ce dispositif est éligible à plusieurs aides financières auprès des autorités publiques comme des organismes de prêts.

D’après la réglementation existante, les eaux souillées provenant des activités des résidents d’un logement doivent faire l’objet d’une prise en charge adaptée. Les systèmes d’assainissement des eaux usées de l’habitation peuvent être connectés au réseau collectif de la municipalité (assainissement collectif) ou non (assainissement individuel). Le choix dépendra de divers éléments.

Qu’est-ce qu’on entend par assainissement des eaux usées ?

Que ce soit les eaux issues des sanitaires (eaux-vannes ou eaux noires) et les eaux ménagères (eaux grises), les eaux souillées d’une habitation doivent être collectées, stockées et traitées via des installations adaptées. L’objectif est notamment de les débarrasser des saletés et des éléments polluants et dangereux pour la santé avant leur rejet dans la nature.

Les travaux relatifs à l’assainissement de ces déchets liquides nécessitent l’intervention de professionnels pour la conception et la mise en place des systèmes et de leurs composantes (canalisations, regards, rehausses, dispositifs de raccordement au réseau d’assainissement communal, etc.). La loi oblige les propriétaires à doter la construction d’un système adapté au volume et au type d’eaux usées produites par les résidents.

L’assainissement collectif

L’assainissement collectif, également appelé « tout-à-l’égout » puisque les eaux sales seront envoyées dans le réseau des égouts de la ville pour rejoindre une station de traitement/d’épuration, est en principe l’option de base. Cependant, il est soumis à la condition selon laquelle il est possible de raccorder le système du logement au réseau communal.

L’entreprise spécialisée dans les travaux d’assainissement d’Albi qui s’occupera de votre construction ou de la réhabilitation de vos installations étudiera les possibilités d’après l’emplacement de votre propriété et le zonage d’assainissement de votre quartier. Il faut savoir que les travaux de raccordement aux installations communales seront à votre charge.

L’assainissement individuel ou non-collectif

L’assainissement non-collectif est un système propre au logement, non connecté au réseau communal et destiné à prendre en charge la totalité des eaux usées de l’habitation. Cette solution sera privilégiée dans les cas où la construction se trouve hors des zonages d’assainissement de la municipalité ou si le raccordement au réseau communal s’avère particulièrement compliqué, voire impossible.

Il s’agira, en fonction des besoins et des contraintes existantes, de créer une fosse septique, un tertre d’infiltration, une micro-station d’épuration, un lit filtrant, etc. Il est utile de préciser ici que les installations devront être vérifiées et validées par le service public d’assainissement non-collectif (SPANC). Elles devront aussi être régulièrement nettoyées ou vidangées pour les maintenir en parfait état de fonctionnement.

À noter que les travaux concernant les installations d’assainissement (construction ou rénovation) peuvent faire bénéficier de prêts avantageux, de subventions et d’aides diverses de la part de l’Anah, des collectivités locales, des caisses de retraite, etc.